La protection de la caution du locataire et du garant à première demande

Définition. Le cautionnement est une sûreté personnelle par laquelle une partie, dénommée la caution, s’engage à régler la dette due par le débiteur principal, en l’espèce le locataire, en cas de défaillance de ce dernier. Les bailleurs exigent souvent un cautionnement afin de lutter contre le risque d’impayés, importants en la matière. Il s’agit le plus souvent d’une caution familiale accordée à un locataire étudiant ou jeune adulte. Cependant, comme en matière de crédit (voir fasc. « La protection du consommateur »), il est apparu que les cautions s’engageaient souvent de façon…